涨姿势，中国历代的房价都是什么样？早几百年我可以买大别墅了

在水一方人

提起房子，你会想到什么？有些人辛辛苦苦一辈子，只够在一线城市买个厕所；还有人对比自己的工资，算到自己不吃不喝不眠不休息一辈子也许都买不起一套属于自己的房子。

　　面对如今房价的起起伏伏，你会不会疑问，难道只有现代人才会面对如此紧张的房产问题？如果生活在古代，我们还需要为买房发愁吗？那么，我们就来看看中国历朝历代的房价是什么样的，看一看历史中的国人们，究竟有“几家欢乐几家愁”。

西周：在公元前919年农历三月份，一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人，换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品，包括两块玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙。这是目前发现的最早的一宗不动产交易。

汉：汉朝时，陕西汉中人口稠密、交通便当，相当于现在的一线城市。西汉时汉中房价有多高是个未知数，但在东汉后期，汉中城内房舍最便宜1万钱一处的，也有2.5万钱和7万钱一处的。这样来看汉中的房价好像也不便宜。但由于东汉后期货币贬值，房价尽管高了，人们的收入也高了。按《后汉书·百官志》，等级最低的公务员(佐史)，每年也能领到96斛米，折合9600钱。这样的年薪刨去开支，两三年下来在大城市里买一小套大概不成问题。

南北朝：这个时代的房价最不靠谱，贫富相差极为悬殊，普通居民年收入只有几千钱，房价则是几百万。世界银行有个说法：当房价超出居民年收入的6倍时，就会对居民幸福构成威胁。而《南齐书》记载，“其民资不满三千者，殆将居半。”也就是说，半数居民的收入只有几千钱，那几百万的房价是居民收入的上千倍。

唐：在唐朝全盛的玄宗时期，朝廷拍卖国有房产的碑文拓片上记录：一座拥有房屋39间、占地2.9亩的大别墅，拍卖成交价只有138贯，折合13.8万文。当时洛阳斗米(约10斤)10文，唐玄宗年间1文铜钱的购买力相当于人民币(6.9108, 0.0040, 0.06%)3块钱，13.8万文就相当于40万元。只花40万元，就能在一线城市买一栋大别墅。

宋：唐宋八大家之一的苏辙晚年(宋徽宗年间)在开封买过一所普通住宅，花了9400贯。而宋徽宗时朝廷雇人抄写书籍，每人每月能挣3500文，相当于3贯多一点。也就是说，如果这位书记员在开封买一所普通住宅，得不吃不喝攒钱长达261年以上，才能买得起苏辙那套房子。怪不得像苏东坡、欧阳修等这样的人，都没在开封买过房，一直以租房为生。

明：在明代买房也不是件易事，当时小户型房子，需要三四千两银子。而清河县县令，从七品国家公务员，每年薪水不过三百五十两。就是说，就算县长去买房，如果不贪污的话，需要十年不吃不喝才能攒够房钱。

清：史料记载，乾隆时期，清朝公务员的薪水为：“一品岁支银180两，二品150两，三品130两，四品105两，五品80两，六品60两，七品45两，八品40两，正九品33两有奇，从九品、未入流31两有奇”。以上这些仅仅是基本工资，称“正俸”；而“京员例支双俸”，即在基本工资之外加发同样数目的津贴；也就是说一个七品官的年薪为90两，90两是什么概念呢？据记载，当时新街口附近的房子85两，也就是说一个小小七品芝麻京官，省吃俭用刨去生活开支，大概两年收入也足够在京城买一套私宅。

民国：房价最便宜的时期当属民国初期。民国四年(1915年)，阜成门内王府仓胡同四合院一处瓦房十一间，售价一百五十块大洋。民国十六年，宣武门西大街四合院一处瓦房十八间，售价两千五百块大洋。民国二十二年，崇文区东柳树井一处房产瓦房十间的四合院，大洋两千九百五十块，折算成今日价格，每平方米约合六百块，百平米的房子只需六万元就能拿下。民国后期？呵呵哒，买点米都要扛一大袋子钱去，你跟我说你要买房？

我们不是经济学家，也不是房产专家，从古至今的房价光怪陆离千奇百怪，我们搞不懂房价究竟是怎么定的。合不合理？有人说涨，有人唱衰，多少楼台烟雨中。房子，给我们生存之地，不管是租是盖还是买；可生活，还是看我们自己，而不是一个硬邦邦的建筑。

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在水一方人

吧里已经买房的有几个呢

猫吃鱼

家有黄金用斗量，有钱难买不无常，凭君置下千间舍，一身难卧两张床。普天之下，皆是王土，活在之前的年代多方便啊，现在只能在一二线城市买个厕所了。

在水一方人

猫吃鱼 发表于 2016-12-14 15:37
家有黄金用斗量，有钱难买不无常，凭君置下千间舍，一身难卧两张床。普天之下，皆是王土，活在之前的年代多 ...

  ~/ j5 h  E! C* S古人的言辞，果然有内涵，现在大部分人也是望楼生叹啊，都是这样子的

猫吃鱼

不容易啊，生活水平也高，房价也只增不减的，又不想做房奴，压力也大，钱也不经花。

在水一方人

猫吃鱼 发表于 2016-12-14 15:58
3 H$ C1 l6 x( y不容易啊，生活水平也高，房价也只增不减的，又不想做房奴，压力也大，钱也不经花。

8 t* c: \5 L0 F3 q3 [要靠打工确实很困难的，感觉现阶段自己创业或者做些投资会好很多，连雷军也说现在就是找合伙人的时候，所以要看好一些时事时机。我现在已经可以在一线城市买一套房了。

猫吃鱼

哪有那么容易呢，创业景气不好也很难维持，楼主你是做什么的呀，

在水一方人

猫吃鱼 发表于 2016-12-14 16:03
/ {1 r1 P) p+ a哪有那么容易呢，创业景气不好也很难维持，楼主你是做什么的呀，

也是，我现在做些小本生意，遇到一个很投缘的朋友，跟着他一起做些理财、买股什么的，做投资

猫吃鱼

这样子啊，像我去年玩了一下就经常套住，挺失望的，要不我们加个微信你给我介绍介绍吧

在水一方人

猫吃鱼 发表于 2016-12-14 16:14
这样子啊，像我去年玩了一下就经常套住，挺失望的，要不我们加个微信你给我介绍介绍吧

这样吧，我哥们朋友圈经常分享有涨停的，人气也很高，你想了解的话可以加他，到时候你也跟着买或者看看学习学习，微信letian1893, 你备注陈斌的朋友，要不然他不通过你没得看的

猫吃鱼

行，谢谢，我先看他分享先

在水一方人

猫吃鱼 发表于 2016-12-14 16:21
行，谢谢，我先看他分享先

( b; r& o) `6 n可以，多看看学习学习，反正是朋友也不收费

猫吃鱼

已经加上了，看他分享的还真不错，谢谢楼主

猫吃鱼

谢谢楼主，我看他分享的挺好的，到时候赚钱了，我请你喝点汤

在水一方人

挺不错的，看他指导。我自己学到了很多